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20. November 2023
Stockwerkeigentümergemeinschaften sind kreditfähig, soweit der Kredit für bauliche Massnahmen verwendet wird.
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18. Januar 2023
Hier finden die SchülerIinnen von Michel de Roche ihre Schulungsunterlagen zum Download.
19. Dezember 2022
Eigentümerwechsel rund um den Zeitpunkt von Einberufung und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen bergen immer wieder Abgrenzungsfragen. Der vorliegende Artikel fasst die diesbezüglichen
31. Januar 2022
06. Dezember 2021
Wer jemandem unentgeltlich eine Wohnung zur Verfügung stellt, hat einen Schadenersatzanspruch, wenn der Bewohner die Wohnung nicht zum vereinbarten Zeitpunkt zurückgibt.
24. November 2021
Die Branche der STWE-Bewirtschafter klagt oft über mangelnde Rentabilität und über fehlenden Nachwuchs. Der Vorstand der Fachkammer Stockwerkeigentum hat sich anlässlich seiner letzten Klausur
02. Oktober 2021
Das bestehende Erbrecht wird heutigen Lebensrealitäten mit seinen vielfältigen Familien- und Beziehungsformen kaum noch gerecht. Erblassern soll es daher künftig möglich sein, über einen grösseren
21. Juni 2021
Das Bundesgericht präzisierte jüngst seine Rechtsprechung zur Frage, ob bei der Anfechtung des Anfangsmietzinses der Mieter oder der Vermieter die Missbräuchlichkeit zu beweisen hat.
18. Mai 2021
Das Bundesgericht klärte mit einem Entscheid vom 26. Februar 2021 nicht nur einen fast zweijährigen Mietstreit, sondern auch eine spannende Rechtsfrage.
05. Mai 2021
Als Unternehmer sind wir bestrebt, mit unseren Geschäftspartnern langfristige und vertrauensvolle Beziehungen aufzubauen, zu pflegen und auf diese Weise unser Netzwerk stetig zu erweitern.
28. April 2021
Das Bundesgericht hat kürzlich die Frage geklärt, ob ein Mieter vor einer Zahlungsverzugskündigung geschützt ist, wenn er bereits verfallene Mietzinse hinterlegt. Dies ist nicht der Fall.
25. Februar 2021
Das Bundesgericht befasst sich im Ende 2020 ergangenen Entscheid (5A_907/2018) mit dem nachehelichen Unterhalt. Künftig soll bei der Frage, ob überhaupt nachehelicher Unterhalt geschuldet sein soll,
28. Januar 2021
Die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in gemeinschaftlichen Einstellhallen wird nach überwiegender Auffassung als «nützliche» bauliche Massnahme gemäss Art. 647d ZGB betrachtet.
18. Januar 2021
Seit dem 18. Januar 2021 heisst unsere Kanzlei neu "de Roche & Partner AG".
14. Januar 2021
Die Corona-Krise stellte im Frühjahr 2020 viele Bewirtschafter von Stockwerkeigentum vor ungeahnte Fragestellungen und Probleme. Mittlerweile ist etwas Routine eingekehrt im Umgang mit der neuen
20. Dezember 2020
Der Verwalter von Stockwerkeigentum ist immer wieder mit gerichtlichen Verfahren konfrontiert. Dabei stellen sich eine Vielzahl an juristischen, aber auch taktischen Fragen im Hinblick auf die weitere
17. August 2020
31. März 2020
Unentgeltliche Unterstützung im Arbeitsrecht in Zeiten der Krise für unsere langjährigen Kunden!
30. März 2020
Das Bundesgericht schützte einen Mieter, der seine Wohnung – ohne Einverständnis der Vermieterin – seiner Tochter überlassen hatte. Die deswegen ausgesprochene Kündigung war unwirksam.
17. Dezember 2019
Die Kündigung eines Mietvertrags im Hinblick auf einen Verkauf der Wohnung ist gemäss Bundesgericht nicht missbräuchlich sei. Eine Kündigung aus rein ökonomischen Interessen ist nicht verpönt.
28. November 2019
Ende November 2019 hielten Dr. Noémi Biro und Michel de Roche zwei Vorträge zum Thema Airbnb und Stockwerkeigentum - Wohin geht die Reise.
15. November 2019
Am 1. Januar 2020 tritt nach langen Diskussionen das neue schweizerische Verjährungsrecht in Kraft.
16. Juli 2019
Wenn die Vermieterschaft das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs kündigt und im darauf eingeleiteten Anfechtungsverfahren obsiegt, kann die Mieterschaft später keinen Schadenersatz geltend machen, falls
16. Mai 2019
Einlagen in den Erneuerungsfonds sind in den meisten Kantonen sowie bei der Bundessteuer als Liegenschaftsunkosten abzugsfähig. Mit der im Parlament diskutierten Abschaffung der
14. März 2019
Liegenschaftsverwaltungen werden jährlich durch den Décharge-Beschluss der Stockwerkeigentümergemeinschaft entlastet; ein klagbarer Anspruch der Verwaltung auf Décharge-Erteilungen besteht jedoch
11. Februar 2019
Die Sicherstellung der vereinbarten Mittelverwendung und die Vermeidung von Bauhandwerkerpfandrechten beim Kauf von Stockwerkeigentum ab Plan
Der Käufer von Stockwerkeigentum ab Plan, d.h. von
27. Oktober 2018
Die IC Unicon AG - ein Versicherungsbroker mit Sitz in Reinach - organisiert am 31. Oktober 2018 das Gemeindesymposium in Liestal. Ziel der Veranstaltung ist die Information und Sensibilisierung von
12. September 2018
Sind Unterhaltsbeiträge geschuldet und werden diese von der unterhaltspflichtigen Person nicht bezahlt, so kann die unterhaltsberechtigte Partei diese in Betreibung setzen. Gestützt auf das
29. Juni 2018
Der Mieter einer Wohnung ist verpflichtet, dem Vermieter den Mietzins als Gegenleistung für das Zur-Verfügung-Stellen des Mietobjekts zu bezahlen. Oft kommt der Mieter dieser Verpflichtung aber nicht
21. Juni 2018
Wer eine Liegenschaft verkaufen bzw. kaufen will, hat das Bedürfnis, möglichst rasch und einfach das Gewünschte verbindlich zu vereinbaren. Dem steht das Gesetz entgegen, weil bereits eine
15. Juni 2018
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum ist eine vielseitige und komplexe Aufgabe. Das Gesetz teilt dem Verwalter in Art. 712s Abs. 2 ZGB unter anderem die Aufgabe zu, die Beiträge der
05. Juni 2018
Werk- und kaufvertragliche Mängel sind im Immobilienbereich ein Dauerbrenner. Auch das Thema Stockwerkeigentum findet immer mehr Beachtung. Publikationen zum Thema Baumängel im Stockwerkeigentum sind
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